Maison à vendre - Huy RBW61471

Rue d'Italie 17 4500 Huy

299 000 €

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RBW61471

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue d'Italie 17 4500 Huy
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Description

Charmante et spacieuse habitation idéalement située dans la prisée rue d’Italie ( écoles, centre-ville, transports, commerces...) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux salon de 16 m², salle-à-manger et une cuisine entièrement équipée ( Cuisine Siemens: Four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec accès vers une agréable terrasse et une toilette indépendante. Au premier étage, trois chambres (14 m², 17 m² et 11m²), salle de bain ( WC et douche). Au deuxième étage, une quatrième chambre, un bureau et un spacieux grenier aménageable en chambres supplémentaires. L'habitation bénéficie également de 4 spacieuses caves avec accès vers la seconde terrasse au niveau inférieur. Extérieurs : Belles terrasses et terrain en pente.Caractéristiques techniques : Chauffage central condensation gaz de ville ( Chaudière Bulex récente ), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire châssis bois double vitrage en bois, toiture récente. Prix : Faire offre à partir de 299.000€ ( offre soumise à l’acceptation des propriétaires). A VISITER SANS TARDER! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

295 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20210826014736

Date de validité PEB

26/08/2031

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61471 Réf. vendeur: 7604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

846 m 2' 49'' 846 m 1' 23'' 556 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

460 m 1' 32'' 712 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

460 m 1' 32'' 712 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

432 m 1' 26'' 432 m 32'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

284 m 3'

Gares

Huy / Hoei

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 6'

Supermarchés

Intermarché Huy

639 m 2' 30'' 639 m 1' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

628 m 2' 5'' 628 m 1' 15'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Express Huy

921 m 3' 981 m 1' 3'' 685 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,1 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Italie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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