Huis te koop - Hoei RBW61471

Rue d'Italie 17 4500 Hoei

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW61471

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue d'Italie 17 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante residentie te koop in Huy, gelegen aan de Rue d’Italie 17, biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 295 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer van 16 m² direct op, die samen met de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van Siemens-apparatuur – waaronder oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser – een aangename leefruimte vormt. Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnige terrasruimte van 50 m², ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig en biedt een ruime kelder met vier afzonderlijke ruimtes extra praktische bergruimte en toegang tot een tweede terras op het lagere niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 14, 17 en 11 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een bureau en een grote zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning is uitgerust met een recente Bulex gascondensatieketel voor centrale verwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten schrijnwerk. De elektriciteit is conform het certificaat met een bi-horair tellersysteem. De dakbedekking is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het onderhoud van het pand. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 289 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 57, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Deze residentie bevindt zich in het aantrekkelijke stadscentrum van Huy, wat zorgt voor directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging aan de Rue d’Italie maakt het wonen hier bijzonder praktisch voor wie alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wenst. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 299.000 euro en biedingen worden onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars in overweging genomen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes en tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, is dit een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826014736

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2031

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61471 Ref. verkoper: 7604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

846 m 2' 49'' 846 m 1' 23'' 556 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

460 m 1' 32'' 712 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

460 m 1' 32'' 712 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

432 m 1' 26'' 432 m 32'' 351 m 4' 351 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

284 m 3'

Treinstations

Huy / Hoei

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,5 km 6'

Winkels

Intermarché Huy

639 m 2' 30'' 639 m 1' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

628 m 2' 5'' 628 m 1' 15'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Express Huy

921 m 3' 981 m 1' 3'' 685 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,1 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue d'Italie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 4 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen