Maison à vendre - Huy VBC25605 Option

Rue Entre Deux Portes 31 4500 Huy

175 000 €

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VBC25605

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Huy. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Avec une surface habitable de 197 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 4 chambres et de 2 salles de bains, elle répondra parfaitement aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 21 m² vous offre une opportunité unique de combiner lieu de vie et activité professionnelle. Profitez d'un petit jardin arrière intime, équipé d'un abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, cette maison offre la possibilité d'être aménagée en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel d'investissement intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Huy. Située à proximité des écoles, de la gare, des transports en commun et des commerces, elle est idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend !
PRIX : FO àpd de 175.000 €
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

182 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100996 kWh/an

Référence PEB

20231014003737

Date de validité PEB

14/10/2033

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC25605 Réf. vendeur: 1337271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

660 m 2' 12'' 660 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

478 m 1' 35'' 478 m 32'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

478 m 1' 35'' 478 m 32'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

238 m 47'' 238 m 13'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

18 m 13''

Gares

Huy / Hoei

810 m 7' 949 m 1' 24'' 560 m 10' 810 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 54' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,1 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

429 m 2' 5'' 460 m 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

861 m 3' 1 km 1' 34'' 692 m 10' 824 m 10'

Carrefour Express Huy

810 m 2' 42'' 810 m 1' 2'' 754 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Quirin" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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