Huis te koop - Hoei VBC25605 In optie

Rue Entre Deux Portes 31 4500 Hoei

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25605

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Entre Deux Portes 31 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit huis met 2 voorgevels voor te stellen, ideaal gelegen in Huy, op 31 rue entre deux portes. Je zult onmiddellijk aangetrokken worden door de bevoorrechte ligging in het hart van een dynamische stad vol leven. Met 197 m² woonoppervlakte biedt dit ruime huis een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers voldoet het zeker aan ieders behoeften. Op de begane grond biedt een commerciële ruimte van 21 m² een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Geniet van een kleine, intieme achtertuin met een tuinhuisje, perfect om buiten te ontspannen. Bovendien biedt dit huis de mogelijkheid om te worden verbouwd tot twee aparte woningen, wat flexibiliteit en aantrekkelijke investeringsmogelijkheden biedt.
Mis deze uitzonderlijke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit huis in Huy. Het ligt dicht bij scholen, het station, openbaar vervoer en winkels en is ideaal voor een gezin of voor een gemengd woon-/werkproject. Je nieuwe thuis wacht op je!
Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

182 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100996 kWh/jaar

EPC-referentie

20231014003737

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2033

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25605 Ref. verkoper: 1337271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Communal

660 m 2' 12'' 660 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

478 m 1' 35'' 478 m 32'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

478 m 1' 35'' 478 m 32'' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Quirin

238 m 47'' 238 m 13'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

18 m 13''

Treinstations

Huy / Hoei

810 m 7' 949 m 1' 24'' 560 m 10' 810 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

24 km 1º 54' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,1 km 5'

Winkels

Comarché Huy

429 m 2' 5'' 460 m 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

861 m 3' 1 km 1' 34'' 692 m 10' 824 m 10'

Carrefour Express Huy

810 m 2' 42'' 810 m 1' 2'' 754 m 10' 807 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,7 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,1 km 6'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Quirin" is 1 minuut afstand met de auto.Service D'Accueillantes Communal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen