• 4 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du montfalise 8 4500 Huy

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Description

Cette spacieuse maison de 4 chambres situé sur les hauteurs de Huy dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la vallée. Possibilité de profession libérale.

Composition : REZ : Hall, séjour/sàm, cuisine équipée, bureau, wc, garage, accès cave.
1er étage : salle de douche, salle de bain, 3 chambres (16,16,14,10m2).
Sous-sol : caves avec accès extérieur.

A l'extérieur : Spacieuse terrasse exposée plein sud de 82m2, garage séparé (30m2), jardin de + de 2000m2, piscine à remettre en fonction, multiples places de parking.

Techniques : CC à condensation (6ans) gaz de ville, feu ouvert dans le salon, châssis DV en merbau (bois exotique), évacuations aux égouts, toiture (2014) tuiles, électricité non conforme, RC 1130€, PEB F (20240927013280, 431 kwh/m²/an - 82.744kwh/an).

Offre sous réserve d’acception du propriétaire. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez Axel au Tel 0494/08.67.44 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2176 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

82 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2389 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82744 kWh/an

Date de validité PEB

27/09/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49869 Réf. vendeur: 6237394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 9' 1,4 km 2' 9'' 629 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

703 m 2' 24'' 703 m 1' 14'' 545 m 9' 686 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

703 m 2' 24'' 703 m 1' 14'' 545 m 9' 686 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

920 m 3' 920 m 1' 31'' 583 m 11' 920 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

675 m 8'

Gares

Huy / Hoei

882 m 4' 933 m 1' 42'' 882 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 20' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Wanze

1,1 km 7' 1,9 km 2' 59'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Spar Wanze

1,1 km 7' 1,8 km 2' 45'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Huy

3,3 km 16' 4,5 km 6' 979 m 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wanze" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Outre-Meuse", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Don Bosco", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

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Documents

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