• 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du montfalise 8 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen op de hoogten van Huy, in een groene omgeving met een adembenemend uitzicht over de vallei. Mogelijkheid voor een vrij beroep.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Hal, woonkamer/eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wc, garage, toegang tot de kelder.
  • Eerste verdieping: Douchekamer, badkamer, 3 slaapkamers (16,16,14,10m²).
  • Kelderverdieping: Kelders met buitentoegang.

Buiten: Ruim zuidgericht terras van 82m², aparte garage (30m²), tuin van meer dan 2000m², zwembad (te renoveren), meerdere parkeerplaatsen.

Technische gegevens:
Hoogrendementsketel op gas (6 jaar), open haard in de woonkamer, dubbele beglazing in merbau (exotisch hout), aangesloten op de riolering, dak (2014) met dakpannen, elektriciteit niet conform, KI €1130, EPC F (20240927013280, 431 kWh/m²/jaar - 82.744 kWh/jaar).

Aanbieding onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van exclusieve aanbiedingen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden je graag bij je aankoop- of investeringsproject en bij de verkoop van je eigendom.

Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting, contacteer Axel op Tel 0494/08.67.44 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

51 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2176 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2389 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82744 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2034

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49869 Ref. verkoper: 6237394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 9' 1,4 km 2' 9'' 629 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Outre-Meuse

703 m 2' 24'' 703 m 1' 14'' 545 m 9' 686 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale D'Outre-Meuse

703 m 2' 24'' 703 m 1' 14'' 545 m 9' 686 m 8'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

920 m 3' 920 m 1' 31'' 583 m 11' 920 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

675 m 8'

Treinstations

Hoei / Huy

882 m 4' 933 m 1' 42'' 882 m 11' 882 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 20' 24,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,1 km 5'

Winkels

Aldi Wanze

1,1 km 7' 1,9 km 2' 59'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Spar Wanze

1,1 km 7' 1,8 km 2' 45'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Huy

3,3 km 16' 4,5 km 6' 979 m 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,7 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wanze (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (28 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Don Bosco" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "T. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale D'Outre-Meuse", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_falise8_fr.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download