Maison à vendre - Huy VBD10077

Rue Griange 22 4500 Huy

198 000 €

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VBD10077

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Griange 22 4500 Huy
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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette maison de commerce située dans le vieux centre-ville de Huy à la croisée du piétonnier de la grand place. Cet immeuble présente de nombreuses possibilités d’exploitation ; commerce au rdc et habitation triplex à l’étage ou commerce sur 2 niveaux et appartement duplex ou juste une habitation avec caves et grenier. La terrasse couverte au 1er étage donne une impression de détente et de bien-être au cœur de l’effervescence de la ville.
La situation est idéale car l’immeuble en coin est au début du piétonnier de la grand place, mais dispose aussi d’ un accès voiture côté rue des Sœurs Grises, ce qui facilite l’approvisionnement du commerce et donne une bonne visibilité avec les 2 rues. Toiture refaite complètement en 2018, électricité conforme jusqu’en 2041, nouveau sanitaire, PEB D, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
Faire offre à partir de 198.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33578 kWh/an

Référence PEB

20240719014999

Date de validité PEB

19/07/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD10077 Réf. vendeur: 1398630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

247 m 51'' 342 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

90 m 19'' 81 m 9'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

90 m 19'' 81 m 9'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

289 m 1' 35'' 789 m 1' 12'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

140 m 1' 40''

Gares

Hoei / Huy

1,6 km 9' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 59' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

227 m 47'' 321 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

433 m 2' 3'' 1 km 1' 35'' 329 m 4' 329 m 4'

Comarché Huy

792 m 6' 990 m 1' 23'' 500 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Petit À Petit Rive Droite" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.

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