Huis te koop - Hoei VBD10077

Rue Griange 22 4500 Hoei

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10077

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Griange 22 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u dit handelshuis in het oude centrum van Hoei, op het kruispunt van de voetgangerszone en de grote markt. Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden: een winkel op de begane grond en een triplexwoning op de bovenverdieping, of een winkel op twee verdiepingen en een duplexappartement, of gewoon een woning met kelders en zolder. Het overdekte terras op de eerste verdieping geeft een gevoel van ontspanning en welzijn in het bruisende hart van de stad.
De ligging is ideaal, want het hoekpand ligt aan het begin van de voetgangerszone van de grote markt, maar heeft ook een toegang voor auto's aan de kant van de Rue des Sœurs Grises, wat de bevoorrading van de winkel vergemakkelijkt en een goede zichtbaarheid geeft op beide straten. Dak volledig vernieuwd in 2018, elektriciteit conform tot 2041, nieuw sanitair, EPC D, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas.
Biedingen vanaf € 198.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33578 kWh/jaar

EPC-referentie

20240719014999

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2034

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10077 Ref. verkoper: 1398630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

247 m 51'' 342 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

90 m 19'' 81 m 9'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

90 m 19'' 81 m 9'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

289 m 1' 35'' 789 m 1' 12'' 282 m 3' 282 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

140 m 1' 40''

Treinstations

Hoei / Huy

1,6 km 9' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 59' 27,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,2 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

227 m 47'' 321 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

433 m 2' 3'' 1 km 1' 35'' 329 m 4' 329 m 4'

Comarché Huy

792 m 6' 990 m 1' 23'' 500 m 9' 729 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hoei / Huy") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Petit À Petit Rive Droite is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen