Maison à vendre - Huy VBD35941

Rue de France 17 4500 Huy

295 000 €

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VBD35941

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de France 17 4500 Huy
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Description

Huy, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette jolie maison de ville, de très beau style. Son intérieur ravira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, de boiseries, de parquet et de granito ancien. L'habitation est à rafraîchir mais, de par sa surface bâtie totale de 270 m² agencés sur cinq niveaux, elle dispose de toutes les qualités pour offrir énormément d'espace et de confort de vie à ses futurs occupants. Sa composition: Rez: Hall d'entrée, grand séjour de 38 m², de très beau style avec arcade, cheminées en pierre et marbre, une véranda de 12 m², une cuisine de 16 m². Entresol: Deux pièces polyvalentes de 10 et 7 m², actuellement buanderie et bureau, mais pouvant être réaménagées en une seule grande chambre, un wc av lave-main. 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 20 et 14 m², une salle de bain de 7 m². 2ème étage: Grand grenier de 45 m², facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires. Sous-sol: Caves sur 54 m², dont buanderie, chaufferie et cave à vin. Extérieur: agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin aménagé et bien proportionné. Chauffage central gaz de ville, toiture 2015, châssis pvc, citerne eau de pluie. Excellente situation géographique, dans une rue résidentielle av toutes facilités à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95247 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35941 Réf. vendeur: 7149584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

605 m 2' 1'' 605 m 1' 3'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

730 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

730 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

702 m 2' 20'' 738 m 56'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

217 m 2' 36''

Gares

Huy / Hoei

1,5 km 5' 1,6 km 2' 14'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 55' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

398 m 1' 42'' 398 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

898 m 2' 59'' 898 m 1' 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Huy

1,2 km 4' 1,5 km 1' 55'' 751 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,8 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,2 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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