Maison à vendre - Huy VBD41688 Option

Quai d'Arona 3 4500 Huy

325 000 €

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VBD41688

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Quai d'Arona 3 4500 Huy
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située à Huy, dans un environnement résidentiel en bord de Meuse. Vous serez immédiatement séduit par son cachet intemporel et son agréable jardin arboré offrant un cadre de vie verdoyant. À l’intérieur, cette villa propose des matériaux de qualité, une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que de nombreuses chambres à coucher propice aux grandes familles. Les facilités de parking s'ajoutent enfin au confort de ce bien. Sous-sol : une cave, un local chaufferie et un garage. Rez-de-chaussée : allée d'entrée, large zone de parking le long de la façade, spacieux hall d'accueil, toilette indépendante, vaste et élégante pièce de vie +/- 45 m² avec très belle cheminée/feu ouvert, cuisine équipée de +/- 12 m², bureau, terrasse, agréable jardin entièrement clôturé. 1er étage : un spacieux hall de nuit de +/- 12 m² avec placard, quatres chambres de +/- 12, 12, 14 et 22 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : double vitrage PVC à l'étage (chambres et sdb), simple vitrage bois (volets décoratifs au rez-de-chaussée), chauffage central au mazout, système d'alarme, superficie habitable : +/- 210 m², superficie totale : 542 m², R.C. : 1.546 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20221213023635, PEB : G, E spec : 686 kWh/m².an, E totale : 119 458 kWh/an. POUR LES AMATEURS D'ELEGANCE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

542 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119458 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41688 Réf. vendeur: 7214064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

933 m 5' 954 m 1' 28'' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

892 m 2' 58'' 892 m 1' 1'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

892 m 2' 58'' 892 m 1' 1'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

552 m 1' 50'' 1,1 km 1' 26'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

917 m 11'

Gares

Hoei / Huy

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 580 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 54' 27,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Huy

770 m 5' 790 m 1' 7'' 690 m 8' 690 m 8'

Aldi Huy

1 km 4' 1 km 1' 5'' 830 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,1 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 8'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Huy" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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Documents

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