Huis te koop - Hoei VBD41688 In optie

Quai d'Arona 3 4500 Hoei

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41688

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Quai d'Arona 3 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante villa, ideaal gelegen in Hoei, in een residentiële omgeving aan de oever van de Maas. U zult onmiddellijk worden verleid door haar tijdloze charme en haar aangename tuin met bomen, die een groene leefomgeving biedt. Binnen biedt deze villa hoogwaardige materialen, een ruime en lichte woonkamer dankzij de grote ramen, en talrijke slaapkamers die geschikt zijn voor grote gezinnen. De parkeergelegenheid draagt nog bij aan het comfort van deze woning. Kelder : een kelder, een stookruimte en een garage. Begane grond : oprit, ruime parkeerplaats langs de gevel, ruime hal, apart toilet, ruime en elegante woonkamer van +/- 45 m² met prachtige open haard, ingerichte keuken van +/- 12 m², kantoor, terras, aangename, volledig omheinde tuin. 1e verdieping : ruime nachthal van +/- 12 m² met kast, vier slaapkamers van +/- 12, 12, 14 en 22 m², badkamer (wastafel, bad en toilet). Diversen : dubbele beglazing in PVC op de verdieping (slaapkamers en badkamer), enkele beglazing in hout (decoratieve luiken op de benedenverdieping), centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 210 m², totale oppervlakte: 542 m², K.I.: 1.546 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190926021641, EPC: C, Energiescore : 245 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. VOOR LIEFHEBBERS VAN ELEGANTIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 546 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

542 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

686 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119458 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41688 Ref. verkoper: 7214064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

933 m 5' 954 m 1' 28'' 854 m 10' 854 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

892 m 2' 58'' 892 m 1' 1'' 892 m 11' 892 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

892 m 2' 58'' 892 m 1' 1'' 892 m 11' 892 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

552 m 1' 50'' 1,1 km 1' 26'' 552 m 7' 552 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

917 m 11'

Treinstations

Hoei / Huy

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 580 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 54' 27,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,4 km 6'

Winkels

Intermarché Huy

770 m 5' 790 m 1' 7'' 690 m 8' 690 m 8'

Aldi Huy

1 km 4' 1 km 1' 5'' 830 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,1 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,6 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Bons-Enfants", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Huy" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hoei / Huy") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Huy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

quai arona .pdf

Download

E-mail Bellen