Maison à vendre - Huy VBD50623

Rue des Vergiers 47 4500 Huy

Faire offre à partir de 189 000 €

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VBD50623

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes ses commodités (écoles, commerces, centre médical, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison d’habitation offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres, tandis que le deuxième étage dispose d’un vaste grenier aménageable pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou toute autre pièce polyvalente selon vos besoins. Les caves en sous-sol offrent un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d’un magnifique jardin de ville, agrémenté d’un garage et d’un abri de jardin. Côté technique : châssis en bois simple vitrage avec volets, chauffage via poêles à gaz et à mazout, électricité non conforme, PEB G et revenu cadastral de 450 €. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve d’accord des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58029 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50623 Réf. vendeur: 7236811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

371 m 2' 25'' 753 m 1' 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

193 m 38'' 1,1 km 2' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

193 m 38'' 1,1 km 2' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

108 m 1' 18''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 966 m 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 53' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Huy

966 m 4' 1,9 km 2' 34'' 486 m 12' 966 m 12'

Intermarché Huy

675 m 2' 41'' 852 m 1' 40'' 496 m 8' 675 m 8'

Trafic Tihange

1,2 km 4' 2,2 km 2' 35'' 744 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Huy" à 2 minutes à la marche."M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

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