Maison à vendre - Huy VBD50623

Rue des Vergiers 47 4500 Huy

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VBD50623

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes ses commodités (écoles, commerces, centre médical, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison d’habitation offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres, tandis que le deuxième étage dispose d’un vaste grenier aménageable pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou toute autre pièce polyvalente selon vos besoins. Les caves en sous-sol offrent un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d’un magnifique jardin de ville, agrémenté d’un garage et d’un abri de jardin. Côté technique : châssis en bois simple vitrage avec volets, chauffage via poêles à gaz et à mazout, électricité non conforme, PEB G et revenu cadastral de 450 €. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve d’accord des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58029 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50623 Réf. vendeur: 7236811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

371 m 2' 25'' 753 m 1' 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

193 m 38'' 1,1 km 2' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

193 m 38'' 1,1 km 2' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

108 m 1' 18''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 966 m 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 53' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Huy

966 m 4' 1,9 km 2' 34'' 486 m 12' 966 m 12'

Intermarché Huy

675 m 2' 41'' 852 m 1' 40'' 496 m 8' 675 m 8'

Trafic Tihange

1,2 km 4' 2,2 km 2' 35'' 744 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Huy", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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