Maison à vendre - Huy VBD60012 Option

Rue Joseph Wauters 28 4500 Huy

259 000 €

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VBD60012

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
Rue Joseph Wauters 28 4500 Huy
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Description

si cette maison devenait votre premier achat avec seulement 3 % de droits d’enregistrement ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 façades offrant un beau potentiel, idéale pour un primo-acquéreur souhaitant créer son intérieur à son goût. Cette maison offre de grands volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien familial dans un quartier résidentiel calme. Avec 4 chambres et une pièce polyvalente, elle permet de combiner vie familiale et espace de travail. La situation à Huy garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Pièces principales :
• Séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux.
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger.
• 5 chambres possible, parfaites pour famille ou invités.

Atouts :
• Les espaces et les extérieurs
• Emplacement central à Huy, proche des commodités.

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102300 kWh/an

Référence PEB

20250117015032

Date de validité PEB

17/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD60012 Réf. vendeur: 1443866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 9' 2,7 km 3' 815 m 26' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 9' 2,7 km 3' 815 m 26' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,2 km 14' 2,6 km 2' 49'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

41 m 29''

Gares

Statte

2,4 km 14' 2,5 km 3' 822 m 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 26,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,1 km 4'

Supermarchés

Bio-Planet Huy

118 m 51'' 118 m 15'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Ben-Ahin

676 m 2' 49'' 676 m 1' 4'' 637 m 8' 637 m 8'

Louis Delhaize Huy

607 m 3' 765 m 1' 22'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,6 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

31,5 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 3 minutes en voiture."P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 4 minutes en voiture.

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