Maison à vendre - Huy VBD61574

Rue d'Italie 61 4500 Huy

Faire offre à partir de 449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD61574

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Italie 61 4500 Huy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Huy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier prisé, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison de caractère érigée sur un terrain de +- 1.300 m². Cette bâtisse a été rénovée en 2023 avec beaucoup de goût. Sa composition; au rez : vaste hall d'entrée, salon avec un feu ouvert donnant sur une terrasse extérieure et sur le jardin, magnifique cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, WC séparé & buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC, accès aux combles. Au -1 : caves, buanderie, garage (1 voiture) et une pièce polyvalente de 19 m² avec accès extérieur & chauffage (atelier, profession libérale, salle de sport, ...). Jardin arboré de 1000 m² disposant d'un grand abris de jardin/cabane. Infos techniques: électricité CONFORME (jusqu'en 2049), châssis double vitrage PVC + alu, chaudière récente gaz de ville, isolation toiture, citerne d'eau de pluie. PEB "C". Situation idéale : quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville. Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

1297 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69881 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/05/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61574 Réf. vendeur: 7298481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

816 m 2' 43'' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

816 m 2' 43'' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

788 m 2' 37'' 788 m 1' 5'' 631 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

530 m 6'

Gares

Huy / Hoei

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 56' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

995 m 4' 995 m 1' 35'' 935 m 11' 935 m 11'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

984 m 3' 984 m 1' 48'' 671 m 10' 792 m 10'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,9 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 9'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 12 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

20251205024235.pdf

Télécharger

5b4214eb130145a396762b1c7826393b.jpg

Télécharger

E-mail Appeler