Maison à vendre - Huy VBD61574 Option

Rue d'Italie 61 4500 Huy

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VBD61574

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Italie 61 4500 Huy
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier prisé, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison de caractère érigée sur un terrain de +- 1.300 m². Cette bâtisse a été rénovée en 2023 avec beaucoup de goût. Sa composition; au rez : vaste hall d'entrée, salon avec un feu ouvert donnant sur une terrasse extérieure et sur le jardin, magnifique cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, WC séparé & buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC, accès aux combles. Au -1 : caves, buanderie, garage (1 voiture) et une pièce polyvalente de 19 m² avec accès extérieur & chauffage (atelier, profession libérale, salle de sport, ...). Jardin arboré de 1000 m² disposant d'un grand abris de jardin/cabane. Infos techniques: électricité CONFORME (jusqu'en 2049), châssis double vitrage PVC + alu, chaudière récente gaz de ville, isolation toiture, citerne d'eau de pluie. PEB "C". Situation idéale : quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville. Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

1297 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69881 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/05/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61574 Réf. vendeur: 7298481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

816 m 2' 43'' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

816 m 2' 43'' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

788 m 2' 37'' 788 m 1' 5'' 631 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

530 m 6'

Gares

Huy / Hoei

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 56' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

995 m 4' 995 m 1' 35'' 935 m 11' 935 m 11'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

984 m 3' 984 m 1' 48'' 671 m 10' 792 m 10'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,9 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 9'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 1 minute en voiture."M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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Documents

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