Huis te koop - Hoei VBD61574

Rue d'Italie 61 4500 Hoei

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61574

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue d'Italie 61 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier prisé, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison de caractère érigée sur un terrain de +- 1.300 m². Cette bâtisse a été rénovée en 2023 avec beaucoup de goût. Sa composition; au rez : vaste hall d'entrée, salon avec un feu ouvert donnant sur une terrasse extérieure et sur le jardin, magnifique cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, WC séparé & buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC, accès aux combles. Au -1 : caves, buanderie, garage (1 voiture) et une pièce polyvalente de 19 m² avec accès extérieur & chauffage (atelier, profession libérale, salle de sport, ...). Jardin arboré de 1000 m² disposant d'un grand abris de jardin/cabane. Infos techniques: électricité CONFORME (jusqu'en 2049), châssis double vitrage PVC + alu, chaudière récente gaz de ville, isolation toiture, citerne d'eau de pluie. PEB "C". Situation idéale : quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville. Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 187 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

1297 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69881 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/05/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61574 Ref. verkoper: 7298481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

816 m 2' 43'' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 816 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

816 m 2' 43'' 1,1 km 1' 31'' 694 m 10' 816 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

788 m 2' 37'' 788 m 1' 5'' 631 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

530 m 6'

Treinstations

Huy / Hoei

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 56' 27,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,9 km 7'

Winkels

Intermarché Huy

995 m 4' 995 m 1' 35'' 935 m 11' 935 m 11'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

984 m 3' 984 m 1' 48'' 671 m 10' 792 m 10'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

1,9 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Huy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Huy", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 4 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251205024235.pdf

Download

5b4214eb130145a396762b1c7826393b.jpg

Download

E-mail Bellen