Huis gemengd gebruik te koop - Hoei RBV09744 In optie
360 000 €
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Beschrijving
🌟 OPPORTUNITE AU CŒUR DE HUY
Sous-option. Jen Immo vous présente cette maison bi-familiale lumineuse et entièrement excavée, idéalement située sur un terrain de 200 m². Elle constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec 2 appartements déjà exploitables et un potentiel d’optimisation supplémentaire.
📍 Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, du cinéma, des commerces, des écoles, des transports en commun.
Les plus qui font la différence :
✔️ 2 appartements lumineux et indépendants, PEB B
✔️ Rénovation énergétique : toiture, isolation, châssis
✔️ Combles et sous-sol aménageables
✔️ Proximité : tout à pied
Composition
🏠 Appartement 1 – ±80 m²
PEB B – 155 kWh/m².an – 15.501 kWh/an
Hall
Séjour lumineux
Cuisine équipée
2 chambres
Salle de douche
WC séparé
Balcon
🏠 Appartement 2 – ±85 m² + 22 m² aménageables
PEB B – 129 kWh/m².an – 14.436 kWh/an
Hall
Séjour lumineux
Cuisine semi-équipée
Bureau
2 chambres
Salle de bains/douche
WC séparé
Balcon
🔧 Sous-sol entièrement excavé (±86 m²) : grand garage, chaufferie, buanderie et caves, offrant confort et stockage.
⚙️ Équipements et confort :
Châssis PVC double vitrage avec volets manuels
Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)
Production d’eau chaude au gaz
Adoucisseur d’eau
💰 Prix : 360 000 € - opportunité rare pour investisseur et habitation
📞 Visites sur rendez-vous avec Jenifer au Tel +32 494 30 27 54
✨ Un bien lumineux et rentable au centre de Huy, à découvrir sans tarder !
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.
Financiële details
- Prijs: 360 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 675 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Totale grondoppervlakte
199 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
129 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14436 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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