Huis te koop - Hoei VWD16528 Verkocht

rue de la cloche 6 4500 Hoei

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16528

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de la cloche 6 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Huy biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Gevestigd aan de rue de la cloche 6, staat deze woning te koop voor een prijs van €95.000. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling met voldoende ruimte, terwijl het authentieke karakter behouden is gebleven. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 15 m², een open leefruimte van 27 m² met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en een aparte badkamer van 5 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en conform de geldende normen, en wordt de woning momenteel verhuurd via een beheercontract met de AIS van Huy, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar gegarandeerde huurinkomsten. De locatie in Huy biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. Het centrum van Huy staat bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en openbaar vervoer is de connectie met andere delen van de regio uitstekend, waardoor pendelen eenvoudig is. Het feit dat de woning nog steeds verhuurd is, maakt het ook bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met direct rendement. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals riolering, zorgen voor praktisch comfort. Voor potentiële kopers of huurders die interesse hebben in een betaalbare en karaktervolle woning in Huy, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit interessante vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • Maandelijks huurinkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Totale oppervlakte

71 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47038 kWh/jaar

EPC-referentie

20250909008619

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

25/06/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16528 Ref. verkoper: GVCloche6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 915 m 13' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

106 m 21'' 574 m 1' 3'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

106 m 21'' 574 m 1' 3'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,6 km 5' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

90 m 1' 5''

Treinstations

Amay

579 m 2' 34'' 1,3 km 2' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 25' 18,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,9 km 13'

Winkels

Delhaize Amay

1,2 km 5' 2 km 2' 50'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Amay

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Amay

2,5 km 11' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,4 km 12'

Musea

Préhistomuseum

10,7 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

5,4 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,8 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Cloche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 16 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Amay (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen