Maison à vendre - Huy VWD16528

rue de la cloche 6 4500 Huy

Faire offre à partir de 95 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la cloche 6 4500 Huy

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Description

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette charmante maison dans le centre de Huy. D'une superficie de 71 m², elle offre tout de même de beaux espaces. Au rez, vous trouverez un espace de vie ouvert avec la cuisine. Vous profiterez d'un vaste séjour au premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle de bain et une chambre de 15 m². Elle a gardé tout son charme authentique. Elle est dotée d'une installation de chauffage au gaz de ville récente. Installation électrique et installation de gaz conformes.

Actuellement, la maison est louée via un contrat de gestion de l'AIS de Huy. Cette formule a des avantages pour le propriétaire : recherche d'un locataire, revenu locatif garanti, remise en état, réduction du précompte immobilier.
Un rendement serein, sans les soucis !

Résidence principale, investissement locatif ou projet de location touristique dans cette ville au patrimoine remarquable — cette maison s'adapte à toutes vos ambitions.

Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • Revenu locatif mensuel: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

71 m²

Surface totale

71 m²

Surface du séjour

27 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47038 kWh/an

Référence PEB

20250909008619

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

25/06/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16528 Réf. vendeur: GVCloche6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 915 m 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

106 m 21'' 574 m 1' 3'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

106 m 21'' 574 m 1' 3'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,6 km 5' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

90 m 1' 5''

Gares

Amay

579 m 2' 34'' 1,3 km 2' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 25' 18,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,9 km 13'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 5' 2 km 2' 50'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Amay

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Amay

2,5 km 11' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

10,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

5,4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,8 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Amay") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à seulement 1 minute à vélo.

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