Huis te koop - Hoei RBV14477 In optie

Rue du Long Thier 29 4500 Hoei

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV14477

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Long Thier 29 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Huy biedt een perfecte combinatie van praktische leefruimte en aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue du Long Thier, bevindt deze eigendom zich op een centrale plek, vlakbij alle nodige voorzieningen en faciliteiten. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een interessante optie voor zowel eerste kopers als investeerders die streven naar een rendement van 5,2%. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van 77 m² en heeft een functionele indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer van 15 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 15 m² en 14,2 m², waardoor er voldoende comfort en privacy is voor bewoners of huurders. De woning is gebouwd in 1874 en beschikt over verschillende eigentijdse technische kenmerken die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo is de elektrische installatie conform de normen en beschikt het over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming wordt geregeld via gas- en elektrische convectors, afhankelijk van de verdieping, wat efficiënt en flexibel is. Het huis is aangesloten op het rioolnetwerk, en heeft een dak met pannenbedekking, wat de duurzaamheid verzekert. Daarnaast omvat het pand een kelder van 18 m² en een gezellig terras van 10,3 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. De oriëntatie van de woning is noordwestelijk, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 50 m², met een breedte van 4 meter aan de voorgevel en een diepte van 12 meter. Het strakke bouwjaar en de uitgebreide technische certificaten ondersteunen de goede staat van dit vastgoed. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 440 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot juli 2027. Het huis ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Kortom, deze woning combineert historische charme met moderne voorzieningen en ligt op een toplocatie in Huy. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 190 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

24 m²

Diepte perceel

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170725005322

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2027

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14477 Ref. verkoper: 7064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

758 m 2' 31'' 759 m 47'' 717 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

730 m 2' 44'' 1,1 km 1' 25'' 533 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

730 m 2' 44'' 1,1 km 1' 25'' 533 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

767 m 4' 1,2 km 1' 30'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

254 m 3'

Treinstations

Hoei / Huy

2,1 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

24,1 km 1º 56' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

898 m 3' 898 m 1' 24'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Huy

1 km 4' 1 km 1' 29'' 570 m 12' 982 m 12'

Carrefour Express Huy

738 m 2' 27'' 738 m 41'' 669 m 9' 738 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

1,7 km 2' 55''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,3 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Long Thier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Petit À Petit Rive Droite" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 8 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Huy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen