Huis te koop - Ben-Ahin VBD79694

Rue Joseph Wauters 56 4500 Ben-Ahin

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79694

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Wauters 56 4500 Ben-Ahin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ben-Ahin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u dit charmante karaktervolle huis met 5 slaapkamers, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Ben-Ahin.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een lichte veranda, een keuken en een toilet met wasruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee extra slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en naar behoefte in tweeën kan worden gedeeld.

Het huis heeft tal van troeven: centrale verwarming op gas met recente ketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, twee garages, ruime kelders, een terras, een waterontharder, een grote parkeerplaats aan de voorzijde en een aangename, rustige tuin aan de achterzijde.

Een zeldzaam pand dat u zeker moet ontdekken en dat u ongetwijfeld zal bekoren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

810 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

810 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90237 kWh/jaar

EPC-referentie

20251006031463

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79694 Ref. verkoper: 1457986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cache Cache

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 12' 2,6 km 3' 815 m 26' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 12' 2,6 km 3' 815 m 26' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,1 km 14' 2,8 km 3' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

140 m 1' 41''

Treinstations

Statte

2,6 km 15' 2,7 km 4' 972 m 28' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 60' 26,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,3 km 4'

Winkels

Bio-Planet Huy

308 m 1' 29'' 308 m 31'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Ben-Ahin

866 m 3' 866 m 1' 20'' 828 m 10' 828 m 10'

Louis Delhaize Huy

798 m 4' 956 m 1' 38'' 532 m 5' 587 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cache Cache is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".In 24 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ben-Ahin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Seraing bereiken. In 50 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen