Huis te koop - Ben-Ahin VBD95190 In optie

Rue Joseph Wauters 56 4500 Ben-Ahin

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95190

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Wauters 56 4500 Ben-Ahin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ben-Ahin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u dit charmante karaktervolle huis met 5 slaapkamers, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Ben-Ahin.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een lichte veranda, een keuken en een toilet met wasruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee extra slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en naar behoefte in tweeën kan worden gedeeld.

Het huis heeft tal van troeven: centrale verwarming op gas met recente ketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, twee garages, ruime kelders, een terras, een waterontharder, een grote parkeerplaats aan de voorzijde en een aangename, rustige tuin aan de achterzijde.

Een zeldzaam pand dat u zeker moet ontdekken en dat u ongetwijfeld zal bekoren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

810 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

810 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90237 kWh/jaar

EPC-referentie

20251006031463

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95190 Ref. verkoper: 1470912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cache Cache

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 12' 2,6 km 3' 814 m 26' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,5 km 12' 2,6 km 3' 814 m 26' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,1 km 14' 2,8 km 3' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,6 km 19'

Treinstations

Statte

2,6 km 15' 2,7 km 4' 972 m 28' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 60' 26,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,3 km 4'

Winkels

Bio-Planet Huy

309 m 1' 29'' 309 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Colruyt Ben-Ahin

866 m 3' 866 m 1' 20'' 828 m 10' 828 m 10'

Louis Delhaize Huy

798 m 4' 956 m 1' 38'' 532 m 5' 587 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 4 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Statte" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ben-Ahin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Cache Cache" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Hasselt is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen