Huis te koop - Hoei RBV15364

Plaine de la Sarte 2 4500 Hoei

319 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Plaine de la Sarte 2 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Huy, gelegen aan de Plaine de la Sarte 2. Deze charmante huis met vier gevels biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m² en bevindt zich op een grondstuk van maar liefst 1.150 m². Gelegen op de hoogten van Huy, in een rustige en gewilde wijk, combineert deze woning karakter en ruimte op een unieke wijze. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €319.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke charme en veel potentieel voor renovatie. Het pand is momenteel te koop onder voorbehoud van eigenaarsbeslissing, en de aanwezige kenmerken maken het een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die een uniek project wensen te realiseren in een rustige omgeving. De indeling van de woning biedt verschillende praktische ruimtes die tegemoet komen aan diverse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 13,48 m², en een grote eetkamer van ongeveer 22 m² die toegang geeft tot een prachtige veranda van ±31 m². Het royale salon van 24 m² en de badkamer met douchecabine maken het geheel compleet. Daarnaast is er nog een handige berging van 20 m². Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m², 13,82 m², 13,20 m² en 12,32 m², aangevuld met een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau, dressing of extra opbergruimte van ongeveer 9 m². Verder beschikt deze woning over een zolderruimte van ±45 m², een kelder van 22,62 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. De technische installaties omvatten houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een regenwaterput met pomp en aansluiting op het rioleringsnet. Het huis straalt tijdloze charme uit, mede door zijn karakteristieke architectuur en ruime volumes. De tuin en het terras bieden een perfecte setting voor buitenleven, met de zonnige zuidgevel die optimale lichtinval garandeert. De ligging in Huy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige maar toch centrale locatie. Met goede verbindingen naar het centrum en nabij voorzieningen vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning wordt standaard verkocht zonder meubilair en is klaar voor een renovatieproject dat volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De betaalbare prijs van €319.000 maakt het mogelijk om deze woning te transformeren tot een uniek thuis met veel karakter. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een investering in deze woning betekent investeren in een stukje authentiek Huy, dat klaar staat om volledig tot haar recht te komen en nieuwe bewoners te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

841 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Diepte perceel

62 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014031941

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15364 Ref. verkoper: 7085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

949 m 3' 949 m 1' 53'' 544 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,2 km 5' 2,4 km 4' 788 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,2 km 5' 2,4 km 4' 788 m 9' 788 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,3 km 7' 3 km 4' 707 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

921 m 11'

Treinstations

Huy / Hoei

2,6 km 14' 4 km 6' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 2º 28,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,4 km 9'

Winkels

Carrefour Express Huy

1,3 km 5' 2,5 km 4' 679 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,4 km 6' 2,7 km 4' 742 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Huy

1,8 km 11' 3,2 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

315 m 46''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,5 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,4 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Huy (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Huy (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3b2f9642433c433186925d74df444ecc.pdf

Download

b8f16d1b962d44a0b80e6cca3776d16c.pdf

Download

9b7aaf24917d48658d272c77628fa1d5.pdf

Download

5c094ca6e64c4a569d7cf23136bf2280.pdf

Download