Huis te koop - Hoei VBD83847

Rue Plaine de la Sarte 6 4500 Hoei

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83847

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Plaine de la Sarte 6 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo STALPORT stelt u deze charmante natuurstenen woning voor, gelegen op de hoogtes van Huy (La Sarte). Een eigendom die u zal verrassen door haar ruime volumes en u zal verleiden met haar grote raampartijen en karaktervolle interieurafwerking.De woning beschikt over een aangename bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die aan de ene zijde toegang geeft tot de keuken met eetruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich een eetkamer (of bureau), gevolgd door enkele trappen die leiden naar de ruime leefruimte (salon/eetkamer), met directe toegang tot de buitenruimtes en uitgerust met een houtkachel.Op de eerste verdieping bevindt zich een split-level indeling met drie grote slaapkamers (13,5 / 21 / 25 m²), een bureau (of mogelijke kitchenette) en een badkamer met toilet.Op de tweede verdieping is er een ruime zolder ingericht als slaapkamer of studio.
Wijnkelder in de kelderverdieping. Wasruimte.Buiten geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin zonder inkijk, met onder meer een moestuingedeelte (toegang via erfdienstbaarheid), een terras van 40 m² (op te frissen), een barbecuehoek en tuinbergingen.Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak (15–18 cm), elektriciteit niet conform.Uitstekende ligging, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en toch rustig gelegen — kortom, landelijk wonen in de stad! Zeer goede algemene staat.
EPC: label D (280 kWh/m²/jaar) – nr. 20160428003429.Biedingen vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen aanbod.Plan uw bezoek zonder uitstel via Tel 04/224.08.04 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 792 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

685 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67654 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2026

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83847 Ref. verkoper: 7563012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,3 km 3' 943 m 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Treinstations

Huy / Hoei

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2 km 30' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 57' 27,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2 km 7' 2 km 2' 57'' 958 m 17' 1,6 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 994 m 20' 1,8 km 21'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

614 m 1' 22''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,7 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 1 minuut afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. In 50 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen