Maison à vendre - Huy VBD83847

Rue Plaine de la Sarte 6 4500 Huy

Faire offre à partir de 295 000 €

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VBD83847

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Plaine de la Sarte 6 4500 Huy
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison en pierre du pays, sur les hauteurs de Huy (La Sarte). Une propriété qui vous surprendra par ses volumes, et vous séduira par ses grandes baies vitrées, et finitions intérieures de caractère. D'une superficie habitable, elle se compose comme suit: au RDC, hall d'entrée desservant d'un côté, l'espace cuisine/coin repas, avec accès au jardin. De l'autre côté, une salle à manger (ou bureau), ensuite, quelques marches menant au vaste séjour (salon/SAM), donnant directement sur les extérieurs, équipé d'une K7 à bois. Au 1ier étage, plateau en demi-niveaux desservant 3 grandes chambres (13,5/21/25m2), un bureau (ou kitchenette possible) et salle de bains avec WC. Au second, grand grenier aménagé en chambre OU studio! Cave à vins en sous-sol. Buanderie. A l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, dont un espace potager (accès via servitude), une terrasse de 40m2 (à rafraîchir), coin barbecue, abris de jardin.
Caractéristiques techniques: chauff central gaz de ville, châssis DV bois, toiture isolée (15-18cm). Magnifique situation, à 2' du centreville, et au calme...bref, la campagne à la ville! Excellent état général. PEB D (280kWh/m2.an) n°20160428003429. Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ou via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 792 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

685 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67654 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2026

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83847 Réf. vendeur: 7563012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 788 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,3 km 3' 943 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Gares

Huy / Hoei

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2 km 30' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 57' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2 km 7' 2 km 2' 57'' 958 m 17' 1,6 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 994 m 20' 1,8 km 21'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

614 m 1' 22''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,7 km 10'

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 1 minute en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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