Maison à vendre - Tihange RBW62848

Clos des Cerisiers 6 4500 Tihange

479 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW62848
  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Clos des Cerisiers 6 4500 Tihange
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tihange ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située dans un clos résidentiel calme, dans un quartier prisé de Tihange, magnifique et spacieuse maison 3 façades (construction neuve), qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux et lumineux séjour de ± 41m² ouvert sur l'espace cuisine, buanderie, arrière cuisine et grand garage. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec salle de douche intégrée, WC indépendant et seconde salle de bain. Au 2ème étage; deux spacieux combles de 31m² et 68m² entièrement aménagés, permettant la réalisation de 2-3 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour jouit d'une magnifique luminosité et d’un bel espace de vie sans vis à vis! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'une agréable terrasse de 30m² et d'un beau jardin bien orienté Sud-Ouest. Matériaux nobles et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique, citerne d'eau de pluie (8.000L) . Cuisine à placer par l'acquéreur. LIVRAISON A L’ACTE ! Prix htva: 479.000 €. Vente sous régime TVA 21%. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

714 m²

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-118747

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62848 Réf. vendeur: 7627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae La Ribambelle

596 m 1' 59'' 596 m 50'' 498 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

446 m 2' 6'' 855 m 1' 34'' 446 m 6' 446 m 6'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

446 m 2' 6'' 855 m 1' 34'' 446 m 6' 446 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

1,2 km 5' 1,7 km 3' 900 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

395 m 5'

Gares

Milmort

783 m 2' 45'' 784 m 1' 8'' 649 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 45' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,4 km 13' 3 km 26' 3,4 km 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1 km 3' 1 km 1' 19'' 828 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Vottem

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 28'

Carrefour Market Herstal La Prealle

3,1 km 13' 4 km 6' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 11'

Musées

Musée Grand Curtius

8,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Clos des Cerisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Milmort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. N. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 7 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

4d22a23e32ae44c38a04e971d851af06.png

Télécharger

0d6ebbe410b4494ebb43f8ce224fcf93.png

Télécharger

5900a56812f14393952fe902289b34e9.png

Télécharger

e892b8d912db482ea056ffe2407f6fef.pdf

Télécharger

E-mail Appeler