Maison à vendre - Tihange VBC84384 Option

Rue du Petit Bois 14 4500 Tihange

109 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Petit Bois 14 4500 Tihange

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Description


Era labelimmo vous propose cette petite maison type bungalow situé dans un quartier prisé et calme de Tihange.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains.

Elle dispose d’un garage en sous-sol, de caves, d’une cour avec terrasse, du chauffage central mazout, de châssis double vitrage.

Venez vite découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

808 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58083 kWh/an

Référence PEB

20240418011365

Date de validité PEB

18/07/2034

Emission de CO2

200

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84384 Réf. vendeur: 1378360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3,3 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,6 km 20'

Gares

Ampsin

3,8 km 16' 3,4 km 5' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 38' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

9,4 km 11'

Supermarchés

Intermarché Tihange

2,8 km 9' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Tihange

2,7 km 9' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Amay

4,4 km 18' 4,3 km 6' 2,2 km 46' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,9 km 7'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

9,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Petit Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tihange" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Huy" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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