Maison à vendre - Antheit VBE12358

Rue Ferdinand Fontaine 43 4520 Antheit

189 000 €

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VBE12358

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1195 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située à ANTHEIT. Cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (17m² et deux de 14m² ) parfaites pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfait pour les beaux jours. D’un point de vue technique : chauffage au mazout et châssis simple et double vitrage. Prix : faire offre à partir de 189 000€ PEB : G ( Espec : 931 kWh/m².an - Etotale : 143.611 kWh/an ). N°20260413036817. Visites et informations : Tel 0489/20.27.20 – Contact . Une belle opportunité à saisir sans tarder, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier ! *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1195 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2218 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

105 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

931 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413036817

Date de validité PEB

13/04/2036

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12358 Réf. vendeur: 3314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

897 m 5' 906 m 1' 10'' 802 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

751 m 2' 30'' 979 m 1' 26'' 723 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

751 m 2' 30'' 979 m 1' 26'' 723 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,5 km 18'

Gares

Hoei / Huy

4,2 km 20' 5,2 km 7' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 15' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 13' 5,1 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Trafic Tihange

6 km 25' 6,8 km 8' 2,5 km 50' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

28 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Ferdinand Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est à 28 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (6 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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