Maison à vendre - Moha VBD78721

Rue du Tilleul 249 4520 Moha

Faire offre à partir de 109 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue du Tilleul 249 4520 Moha

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, pas de jardin ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 109.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

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Détails financiers

  • Prix: 109 500 €
  • Revenu cadastral: 153 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62605 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78721 Réf. vendeur: 7548355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 10' 2,1 km 2' 26'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 902 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 902 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,2 km 15' 4 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 27'

Gares

Bas-Oha

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 29' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

761 m 36''

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,3 km 8' 2,3 km 2' 10'' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Spar Wanze

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 25' 3 km 36'

Aldi Wanze

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,1 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,6 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,5 km 2' 16''

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Tilleul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 2 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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