Maison à vendre - Moha VBD78721

Rue du Tilleul 249 4520 Moha

Faire offre à partir de 109 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue du Tilleul 249 4520 Moha

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, pas de jardin ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 109.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

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Détails financiers

  • Prix: 109 500 €
  • Revenu cadastral: 153 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62605 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78721 Réf. vendeur: 7548355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 10' 2,1 km 2' 26'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 902 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 902 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,2 km 15' 4 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 27'

Gares

Bas-Oha

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 29' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

761 m 36''

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,3 km 8' 2,3 km 2' 10'' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Spar Wanze

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 25' 3 km 36'

Aldi Wanze

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,1 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,6 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,5 km 2' 16''

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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