Maison à vendre - Vinalmont RBV70316

Rue Doyard 8 4520 Vinalmont

249 000 €

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RBV70316

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Nichée au coeur des campagnes verdoyantes, à proximité des grands axes routiers, cette charmante maison d'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 32 m², salon de 24 m², cuisine de 17 m² et belle chambre de 15 m². Au 1er étage : 2 agréables chambres (7 m² et 12 m²), buanderie, salle-de-bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage : comble de rangement de +- 12 m². Ce bien dispose également de deux terrasses, d'un magnifique jardin arboré idéalement orienté (PLEIN SUD), d'un garage une voiture et d'une étable de +- 17 m². Caractéristiques techniques : Châssis PVC et bois double vitrage, chauffage via poêle à pellets et électrique, 16 panneaux photovoltaïques, fosse septique. Prix : faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2445 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Référence PEB

20200709004574

Date de validité PEB

09/07/2030

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70316 Réf. vendeur: 7276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 21' 2 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

862 m 2' 52'' 862 m 1' 15'' 616 m 10' 849 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

862 m 2' 52'' 862 m 1' 15'' 616 m 10' 849 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,7 km 9' 2,8 km 2' 48'' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

843 m 10'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

843 m 10'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,4 km 17'

Gares

Hoei / Huy

5 km 20' 6,1 km 7' 3,9 km 37' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 22' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,3 km 18' 2,9 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Tihange

7,1 km 40' 8,6 km 10' 3,3 km 50' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,4 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Doyard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Villers Le Bouillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 22 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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