Huis te koop - Vinalmont RBV70316

Rue Doyard 8 4520 Vinalmont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV70316

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Doyard 8 4520 Vinalmont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vinalmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Vinalmont biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en landelijke charme. Gelegen aan de Rue Doyard 8, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 2.445 m², met een schitterende, zuidoostgericht gelegen tuin van 650 m² waar de zon de hele dag door kan worden bewonderd. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het interieur omvat onder meer een lichte woonkamer van 32 m², een gezellige salon van 24 m², een ruime keuken van 17 m² en een mooie slaapkamer van 15 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 7 m² en 12 m², samen met een praktische wasruimte, badkamer en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning nog een ruime zolder van ongeveer 12 m² die perfect dienst kan doen als opslagruimte of hobbyruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee terrassen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en het aangelegde, goed onderhouden tuin met grote bomen zorgt voor privacy en een rustgevende sfeer. Een garage voor één wagen is aanwezig, samen met een bijgebouw van circa 17 m² dat eventueel als stalling of werkplek kan worden gebruikt. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel en elektrische verwarming, en beschikt over 16 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. Naast de praktische voorzieningen is het certificaat van elektrische installatie in orde en ligt het EPC op 585 kWh/m²/jaar, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Vinalmont is een rustige en landelijke gemeenschap, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en groen, maar toch wil profiteren van de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen. De woning is niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met een prijs van €249.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning op het platteland, zonder in te boeten aan modern comfort. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze prachtige eigendom!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

2445 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200709004574

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2030

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70316 Ref. verkoper: 7276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 21' 2 km 2' 42'' 1,4 km 21' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

862 m 2' 52'' 862 m 1' 15'' 616 m 10' 849 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

862 m 2' 52'' 862 m 1' 15'' 616 m 10' 849 m 10'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,7 km 9' 2,8 km 2' 48'' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

843 m 10'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

843 m 10'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,4 km 17'

Treinstations

Hoei / Huy

5 km 20' 6,1 km 7' 3,9 km 37' 5 km 1º

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 22' 20,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 6'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

2,3 km 18' 2,9 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Tihange

7,1 km 40' 8,6 km 10' 3,3 km 50' 7 km 1º 24'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,4 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,4 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue Doyard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (4 minuten rijden), Trafic Tihange (10 minuten rijden).

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 7 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit met een halte op 17 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen