• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Waremme 136 4520 Wanze

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa à Wanze, composée de 3 chambres, avec piscine et construite sur une superbe parcelle de 11,81 ares. Vous disposez d'agréables et lumineux espaces de vie totalisant environ 130m² habitables sans compter le grand garage de 26m² supplémentaires. Cette maison met à votre disposition de nombreux avantages comme une grande terrasse à l'arrière, des emplacements de parking privatifs sur l'avant ou encore des panneaux solaires. Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec WC indépendant et un grand garage ; - Etage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec un dressing et une grande salle de bain Remarques : chauffage central mazout (citerne 2.400 litres) - panneaux solaires - piscine en bon état avec système de chauffage - électricité non-conforme - PEB D Faire offre àpd 340.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

11 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46919 kWh/an

Référence PEB

20231009012955

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31766 Réf. vendeur: 90cc5622-daaa-4f3e-be4f-727c09633ed0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

365 m 1' 29'' 500 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,8 km 6' 2,1 km 2' 55'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,8 km 6' 2,1 km 2' 55'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3,6 km 12' 4,8 km 6' 1,8 km 43' 3,5 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2,7 km 33'

Gares

Ampsin

2,6 km 13' 5,1 km 6' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 11' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,1 km 7'

Supermarchés

Trafic Tihange

4,5 km 16' 4,9 km 6' 984 m 51' 4,3 km 52'

Aldi Huy

4,3 km 16' 4,7 km 6' 1,2 km 48' 4,1 km 50'

Proxy Delhaize Tihange

5,1 km 17' 5,6 km 6' 1,2 km 46' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,9 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 30'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,1 km 9'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Huy" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Tihange" (6 minutes en voiture), "Aldi Huy" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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