Maison à vendre - Wanze VBD09078

Rue Alphonse Libert 14 C 4520 Wanze

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VBD09078

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

L’immobilière Stalport vous présente cet agréable pavillon rénové en 2014, situé dans un cadre verdoyant et bucolique. Le bien se compose comme suit, un hall d’entrée avec WC visiteur, une belle pièce à vivre lumineuse avec un cassette à bois, une salle à manger spacieuse, un cuisine équipée. Au premier étage, Un hall de nuit desservant, 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Grenier pour espace de stockage, un garage de plus de 35 m2. Cette villa est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1500 m2 aménagé d’un beau jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse carrelée, un coin barbecue et un beau potager. Abris de jardin. Technique : 29 panneaux photovoltaïques, radiateurs à accumulation, châssis DV bois. Situation idyllique en bord de Meuse, également à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Électricité conforme ! PEB F (450kWh/m2.an) n°20240528008662. Ne tardez pas, contacter l’agence au Tel 04 224 08 04 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1686 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75082 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD09078 Réf. vendeur: 6984662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

9,2 km 31' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

9 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

9 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

5,7 km 19' 5,7 km 6' 4 km 1º 2' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

9,2 km 1º 51'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2 km 25'

Gares

Bas-Oha

3,3 km 24' 3,5 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,5 km 15' 3,1 km 7' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Delhaize Andenne

6 km 20' 6 km 7' 3,9 km 1º 4' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Andenne

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,1 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,3 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,2 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,7 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (7 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 24 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Professionnelle", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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