Maison à vendre - Wanze VBD96071 Option

Rue Alphonse Libert 14 C 4520 Wanze

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VBD96071

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

L’immobilière Stalport vous présente cet agréable pavillon rénové en 2014, situé dans un cadre verdoyant et bucolique. Le bien se compose comme suit, un hall d’entrée avec WC visiteur, une belle pièce à vivre lumineuse avec un cassette à bois, une salle à manger spacieuse, un cuisine équipée. Au premier étage, Un hall de nuit desservant, 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Grenier pour espace de stockage, un garage de plus de 35 m2. Cette villa est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1500 m2 aménagé d’un beau jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse carrelée, un coin barbecue et un beau potager. Abris de jardin. Technique : 29 panneaux photovoltaïques, radiateurs à accumulation, châssis DV bois. Situation idyllique en bord de Meuse, également à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Électricité conforme ! PEB F (450kWh/m2.an) n°20240528008662. Ne tardez pas, contacter l’agence au Tel 04 224 08 04 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1686 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75082 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96071 Réf. vendeur: 7602615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

9,2 km 31' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

9 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

9 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

5,7 km 19' 5,7 km 6' 4 km 1º 2' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

9,2 km 1º 51'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2 km 25'

Gares

Bas-Oha

3,3 km 24' 3,5 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,5 km 15' 3,1 km 7' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Delhaize Andenne

6 km 20' 6 km 7' 3,9 km 1º 4' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Andenne

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,1 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,3 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,2 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,7 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Libert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Professionnelle" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Couthuin" (7 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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