Maison à vendre - Wanze VBD96071 Option

Rue Alphonse Libert 14 C 4520 Wanze

àpd 335 000 €

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VBD96071

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

L’immobilière Stalport vous présente cet agréable pavillon rénové en 2014, situé dans un cadre verdoyant et bucolique. Le bien se compose comme suit, un hall d’entrée avec WC visiteur, une belle pièce à vivre lumineuse avec un cassette à bois, une salle à manger spacieuse, un cuisine équipée. Au premier étage, Un hall de nuit desservant, 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Grenier pour espace de stockage, un garage de plus de 35 m2. Cette villa est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1500 m2 aménagé d’un beau jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse carrelée, un coin barbecue et un beau potager. Abris de jardin. Technique : 29 panneaux photovoltaïques, radiateurs à accumulation, châssis DV bois. Situation idyllique en bord de Meuse, également à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Électricité conforme ! PEB F (450kWh/m2.an) n°20240528008662. Ne tardez pas, contacter l’agence au Tel 04 224 08 04 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1686 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75082 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96071 Réf. vendeur: 7602615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

9,2 km 31' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

9 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

9 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

5,7 km 19' 5,7 km 6' 4 km 1º 2' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

9,2 km 1º 51'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2 km 25'

Gares

Bas-Oha

3,3 km 24' 3,5 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,5 km 15' 3,1 km 7' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Delhaize Andenne

6 km 20' 6 km 7' 3,9 km 1º 4' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Andenne

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,1 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,8 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,3 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,2 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,7 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Libert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Couthuin" (7 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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