Maison à vendre - Wanze VBE16870

Chaussee de Tirlemont 227 4520 Wanze

1 200 000 €

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VBE16870

  • 6 Chambre(s)
  • 1800 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien exceptionnel ! Située à Vinalmont, cette vaste propriété (+/- 1.800m² utilisables cave et grenier compris) vous offrira de nombreuse possibilités d’exploitation. Proche des axes autoroutiers et bien connue de tous, elle comprend un corps d’habitation (+/- 264m² d’après PEB) 3 à 6 chambres, un superbe espace de réception composé d’une magnifique cour couverte (+/- 167 m²) menant à 2 salles de réception de caractère de +/- 55 et 100m² avec espace bar (+/- 45m²), de nombreux bureaux et rangements, des caves voutées et un accès direct à un espace de stockage de +/- 93m². Ce bien bénéficie également de 2 spacieux entrepôts (+/- 124 et 318m²) accessibles via la rue Urbain Matagne. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout. PEB : F, E. spéc.: 462 kWh/m².an, E. totale : 121.659 kWh/an, n° 20260424010185. R.C. : 3.755€, Superficie totale (terrain): 3.563m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bâtisse idéale pour association libérale, exploitation horeca, stockage, … (sous réserve des autorisations nécessaires). www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

1800 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3563 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424010185

Emission de CO2

30073

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16870 Réf. vendeur: W7810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,8 km 23' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 2 km 15' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,7 km 21'

Gares

Statte

5 km 20' 4,8 km 6' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 11' 20 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,3 km 8' 2,4 km 2' 22'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Delhaize Wanze

3,8 km 13' 4 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Villers Le Bouillet" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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