Maison à vendre - Wanze VBE16870

Chaussee de Tirlemont 227 4520 Wanze

1 200 000 €

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VBE16870

  • 6 Chambre(s)
  • 1800 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien exceptionnel ! Située à Vinalmont, cette vaste propriété (+/- 1.800m² utilisables cave et grenier compris) vous offrira de nombreuse possibilités d’exploitation. Proche des axes autoroutiers et bien connue de tous, elle comprend un corps d’habitation (+/- 264m² d’après PEB) 3 à 6 chambres, un superbe espace de réception composé d’une magnifique cour couverte (+/- 167 m²) menant à 2 salles de réception de caractère de +/- 55 et 100m² avec espace bar (+/- 45m²), de nombreux bureaux et rangements, des caves voutées et un accès direct à un espace de stockage de +/- 93m². Ce bien bénéficie également de 2 spacieux entrepôts (+/- 124 et 318m²) accessibles via la rue Urbain Matagne. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout. PEB : F, E. spéc.: 462 kWh/m².an, E. totale : 121.659 kWh/an, n° 20260424010185. R.C. : 3.755€, Superficie totale (terrain): 3.563m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bâtisse idéale pour association libérale, exploitation horeca, stockage, … (sous réserve des autorisations nécessaires). www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

1800 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3563 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424010185

Emission de CO2

30073

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16870 Réf. vendeur: W7810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,8 km 23' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 2 km 15' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,7 km 21'

Gares

Statte

5 km 20' 4,8 km 6' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 11' 20 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,3 km 8' 2,4 km 2' 22'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Delhaize Wanze

3,8 km 13' 4 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Tirlemont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Villers Le Bouillet" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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