Maison à vendre - Wanze VBE35844

Rue Oscar Lelarge 31 4520 Wanze

225 000 €

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VBE35844

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wanze, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison, spacieuse et lumineuse. L'habitation est soignée, mais l'étage est à rafraîchir car non-utilisé précédement (vie de plain-pied). D'une surface bâtie totale de 170 m², elle est agencée actuellement comme suit: Rez: Hall d'entrée, agréable séjour de 23 m², espace cuisine + salle à manger de 22 m², une chambre ou bureau de 10 m², sdb de 5 m². Etage: Hall de nuit, grande chambre de 19 m², divisible si besoin, une chambre de 11 m², coin bureau. 2ème étage: Grenier aménageable de 40 m², accessible par un escalier fixe. Sous-sol: cave de 16 m². Ext: Très agréable terrasse orientée plein sud, prolongée d'un petit jardin, clôturé et bordé par la Mehaigne. Une remise en dur complète utilement l'habitation. Chauffage central gaz de ville, châssis pvc + volets côté rue, compteur élec bi-horaire. Situation géographique attractive, avec toutes les facilités à proximité. Gare de Statte accessible à pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 434 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

242 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55700 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35844 Réf. vendeur: 7720250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

819 m 2' 43'' 997 m 1' 28'' 522 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

449 m 1' 29'' 449 m 49'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

449 m 1' 29'' 449 m 49'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

375 m 1' 15'' 375 m 40'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

272 m 3'

Gares

Statte

1,1 km 7' 929 m 1' 50'' 619 m 7' 619 m 7'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,8 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,8 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Spar Wanze

559 m 1' 51'' 559 m 53'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Wanze

639 m 2' 7'' 639 m 1' 6'' 502 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,1 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue Oscar Lelarge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Huy" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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