Maison à vendre - Wanze VBE61075

Chaussée de Wavre 102 4520 Wanze

àpd 249 000 €

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VBE61075

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 500 m² Jardin
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Description

Idéalement située à deux pas du centre de Wanze et de toutes ses commodités, cette maison offre de beaux volumes Composition :Rez-de-chaussée : Espace modulable permettant d'aménager un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau indépendant et un WC séparé. Étage: Hall de nuit desservant 3 chambres + 1 bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salles de bains équipée actuellement d'une baignoire et d'un lavabo. Extérieurs : Large jardin arrière (sur toute la largeur de la maison) avec annexes de rangement, passage latéral carrossable, garage indépendant et grand parking à l'avant. Situation recherchée, proche des axes et des commerces. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Visites sur Rdv: Mr David au Tel 085/73.00.62 avant 7h30 ou après 20h00 ou par mail Contact À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Surface totale du terrain

686 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20260820012217

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61075 Réf. vendeur: AdId:300183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

507 m 1' 41'' 507 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

609 m 2' 1'' 609 m 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

609 m 2' 1'' 609 m 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

608 m 7'

Gares

Statte

2 km 13' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 23' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,4 km 1' 11''

Supermarchés

Delhaize Wanze

184 m 41'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Spar Wanze

921 m 3' 921 m 1' 13'' 853 m 11' 921 m 11'

Aldi Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 939 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,1 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,1 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,3 km 2' 47''

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Bambins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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