Maison à vendre - Sluis RBU86371

St. Annastraat 24 4524 JE Sluis

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
St. Annastraat 24 4524 JE Sluis

Description

À la recherche d'une base accueillante au cœur du pittoresque Sluis ? Cette charmante maison de ville vous offre l'opportunité unique de vivre dans une ville historique où le confort, le caractère et la convivialité se rencontrent. La maison est située à quelques pas du centre animé, mais respire en même temps le calme et l'intimité - idéale pour ceux qui veulent profiter du meilleur des deux mondes. En entrant, vous êtes accueilli dans un grand hall, avec suffisamment d'espace pour ranger des vélos et des espaces de rangement pratiques. Vous y trouverez également les premières toilettes. À travers de magnifiques portes en acier avec du verre, vous entrez dans l'espace de vie, où il est immédiatement évident qu'un travail minutieux a été effectué. La vue sur la cuisine moderne crée non seulement une sensation d'espace, mais offre également un accueil chaleureux immédiat. La cuisine est le cœur absolu de la maison. Équipée d'un îlot de cuisine élégant et d'appareils modernes, c'est l'espace parfait pour la créativité culinaire. Pensez à des soirées de cuisine conviviales entre amis ou à des petits-déjeuners détendus un dimanche paresseux. La cuisine est en connexion ouverte avec la salle à manger, mettant ainsi l'accent sur les repas et la convivialité. Ensuite, vous trouverez le salon accueillant, où la cheminée donne à l'espace une dose supplémentaire de charme. Le coin salon respire la chaleur et la convivialité. Ici, vous pourrez vous détendre complètement après une longue journée, ou profiter de soirées chaleureuses en compagnie. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, toutes deux équipées de lucarnes. Cela inonde les chambres de lumière du jour et crée une sensation d'espace et d'ouverture. Les espaces sont idéaux comme chambre principale, chambre d'amis ou même bureau à domicile. Au même étage se trouve la salle de bains propre et moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque élégant et d'une deuxième toilette. Un espace sanitaire complet et agréable où le confort est primordial au quotidien. À l'extérieur, c'est également très agréable. Le jardin confortable offre un endroit charmant pour profiter de la vie en plein air : un café au soleil du matin, un barbecue estival entre amis ou simplement se détendre avec un bon livre - tout est possible ici. Le caractère verdoyant et l'intimité en font l'endroit idéal pour se ressourcer complètement. L'emplacement de cette maison est vraiment imbattable. Sluis est connue pour son riche passé historique, ses rues pittoresques pleines de magasins et de boutiques, et sa large gamme de restaurants et de cafés. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est accessible à pied. De plus, les magnifiques plages zélandaises et flamandes ne sont qu'à une courte distance, ce qui signifie qu'une journée à la plage est toujours à portée de main. De plus, Sluis est idéalement située par rapport à divers axes routiers menant notamment à Knokke, Bruges et Breskens. Cette maison offre une combinaison unique de charme, de confort et d'emplacement de premier choix. Un chez-soi chaleureux où vous vous sentirez immédiatement le bienvenu. Saisissez cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Sluis. Planifiez dès aujourd'hui une visite et découvrez par vous-même l'atmosphère unique de cette maison. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

496932020

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU86371 Réf. vendeur: Urban Living Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvlindertjes

5,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lapscheure

6 km 22' 11 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lapscheure

6,1 km 22' 10,8 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

8,4 km 35' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

114 m 1' 22''

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

185 m 2' 13''

Gares

Knokke

8,1 km 28' 9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Natiënlaan

6,9 km 7'

Supermarchés

Colruyt Knokke

6,6 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Knokke

7,7 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

7,9 km 26' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

9,1 km 13'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lapscheure", à seulement 22 minutes à vélo."Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Bosvlindertjes", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (9 minutes en voiture).

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