Huis te koop - Sluis RBU86371

St. Annastraat 24 4524 JE Sluis

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
St. Annastraat 24 4524 JE Sluis

Beschrijving

Op zoek naar een sfeervolle thuisbasis in het hart van het pittoreske Sluis? Deze charmante stadswoning biedt jou de unieke kans om te wonen in een historisch stadje waar comfort, karakter en gezelligheid samenkomen. De woning ligt op slechts enkele passen van het levendige centrum, maar ademt tegelijkertijd rust en intimiteit uit, ideaal voor wie wil genieten van het beste van twee werelden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, waar voldoende plaats is voor het stallen van fietsen en praktische opbergruimte. Hier vind je ook het eerste toilet. Via prachtige stalen deuren met glas betreed je de leefruimte, waar meteen duidelijk wordt dat hier met oog voor detail is gewerkt. De doorkijk naar de moderne woonkeuken creëert niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar geeft ook direct een warm welkom. De keuken vormt het absolute hart van de woning. Voorzien van een stijlvol kookeiland en moderne apparatuur is dit de perfecte ruimte voor culinaire creativiteit. Denk aan gezellige kookavonden met vrienden of ontspannen ontbijten op een luie zondagochtend. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor tafelen en samenzijn hier centraal staan. Aansluitend vind je de uitnodigende woonkamer, waar de open haard de ruimte een extra dosis charme geeft. De zithoek ademt warmte en gezelligheid. Hier kom je volledig tot rust na een lange dag, of geniet je van sfeervolle avonden met gezelschap. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige woonsfeer gedurende de hele dag. Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. Hierdoor worden de kamers overgoten met daglicht en ontstaat een ruim en open gevoel. De ruimtes zijn ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of zelfs als thuiskantoor. Op dezelfde verdieping bevindt zich de nette en modern afgewerkte badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne, complete sanitaire ruimte waar dagelijks comfort vooropstaat. Ook buiten is het goed toeven. De gezellige tuin biedt een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven: een kop koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue met vrienden of even ontspannen met een goed boek – hier kan het allemaal. Het groene karakter en de intimiteit maken het de ideale plek om helemaal tot rust te komen. De ligging van deze woning is werkelijk onovertroffen. Sluis staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle straatjes vol winkels en boetiekjes, en het brede aanbod aan restaurants en cafés. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast bevinden de prachtige Zeeuwse en Vlaamse stranden zich op slechts korte afstand, waardoor een dagje strand altijd binnen handbereik ligt. Sluis is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting onder meer Knokke, Brugge en Breskens. Deze woning biedt een unieke combinatie van charme, comfort en een toplocatie. Een sfeervol thuis waar jij je direct welkom zult voelen. Grijp deze kans en maak jouw woondroom in Sluis werkelijkheid. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

228 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86371 Ref. verkoper: Urban Living Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

5,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6 km 22' 11 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,1 km 22' 10,8 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

8,4 km 35' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

114 m 1' 22''

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

185 m 2' 13''

Treinstations

Knokke

8,1 km 28' 9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Natiënlaan

6,9 km 7'

Winkels

Colruyt Knokke

6,6 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Knokke

7,7 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

7,9 km 26' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

9,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 13 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Knokke" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natiënlaan") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bosvlindertjes" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Eureka", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lapscheure", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Knokke (7 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder