• 5 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Romanlaan 18 4527 BE Aardenburg

Description

Découvrez le charme enchanteur de cette magnifique maison nichée dans le quartier calme et pittoresque d'Aardenburg. Située à proximité des terrains de sport et du parc verdoyant Elderschanspark, cette maison offre la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et beauté naturelle. Un véritable joyau qui vous invite à vous y installer, avec son apparence élégante et son espace généreux. Cette maison majestueuse s'étend sur trois étages pleins de charme et dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Avec son allée privée et son vaste jardin bien entretenu, c'est une oasis de calme et d'intimité. Que vous recherchiez une résidence permanente confortable ou une charmante résidence secondaire, cette propriété vous ouvre un monde de possibilités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous séduira immédiatement par sa chaleur. Un vestiaire, des toilettes modernes, un placard à compteurs pratique et un escalier menant au premier étage constituent la base. Le grand salon est un véritable accroche-regard, avec ses poutres authentiques et robustes et sa magnifique cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et majestueuse. De chaque côté du hall, vous trouverez des portes menant au garage intérieur et à la cuisine chaleureuse. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, dispose de tous les équipements nécessaires et invite à passer d'agréables moments à cuisiner. Le garage est un espace polyvalent, équipé d'eau, d'électricité et de chauffage, idéal pour divers usages. Au premier étage, un palier avec une charmante mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et à une élégante salle de bains. La salle de bains est une véritable oasis, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Des placards de rangement pratiques derrière des cloisons finies offrent un confort supplémentaire et permettent de garder la pièce bien rangée. Un escalier agréable mène au deuxième étage, véritable paradis de possibilités. Vous y trouverez une grande salle de loisirs et une chambre avec lavabo, parfaite pour les activités créatives ou la détente. Derrière cette chambre se trouve une pièce supplémentaire, idéale pour les invités, un espace de travail à domicile ou d'autres usages. La maison est entourée d'un magnifique jardin bien entretenu avec plusieurs terrasses, où vous pouvez trouver à la fois du soleil et de l'ombre. La grande allée offre suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. La charmante maison de jardin en bois avec auvent attenant est parfaite comme maison d'amis ou pour des réunions conviviales en plein air, grâce à sa bonne isolation. Vous êtes curieux de découvrir les possibilités que cette maison majestueuse peut vous offrir ? Nous vous invitons cordialement à venir la visiter. Venez découvrir par vous-même la chaleur et l'atmosphère de cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

224 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

565 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

267449306

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33758 Réf. vendeur: 8738128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

8 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark II

3,4 km 19' 3,6 km 5' 973 m 14' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark II

3,4 km 19' 3,6 km 5' 973 m 14' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8,1 km 28' 8,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Maldegem

8,3 km 29' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aldi Maldegem

8,6 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Colruyt Maldegem

8,8 km 30' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Golfs

Hole-In-One

9,1 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark II", à seulement 19 minutes à vélo."Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Liselot, Annelies En Emma" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (10 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (11 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwembad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 12 minutes de route.

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