Huis te koop - Aardenburg RBU33758

Romanlaan 18 4527 BE Aardenburg

415 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Romanlaan 18 4527 BE Aardenburg

Beschrijving

Ontdek de betoverende charme van deze prachtige woning, genesteld in de rustige en schilderachtige wijk van Aardenburg. Gelegen nabij sportvelden en het groene Elderschanspark, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, comfort en natuurlijke schoonheid. Een waar juweel dat je uitnodigt om je thuis te maken, met zijn elegante uitstraling en overvloed aan ruimte. Deze statige woning strekt zich uit over drie sfeervolle woonlagen en straalt warmte en karakter uit. Met een eigen oprit en een verzorgde, uitgestrekte tuin is het een oase van rust en privacy. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel permanent verblijf of een charmante tweede woning, dit pand opent een wereld van mogelijkheden voor jou. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal die je meteen betovert met haar warmte. Een garderobe, een modern toilet, een praktische meterkast en een trap naar de eerste verdieping vormen de basis. De grote living is een ware blikvanger, met authentieke, robuuste balken en een prachtige haardmantel die een gezellige, statige sfeer schept. Aan weerszijden van de hal vind je deuren die leiden naar de inpandige garage en de sfeervolle keuken. De keuken, licht en functioneel ingericht, beschikt over alle benodigde apparatuur en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. De garage is een veelzijdige ruimte, voorzien van water, elektriciteit en verwarming, ideaal voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping is er een overloop met een charmante vide, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een elegante badkamer. De badkamer is een ware oase, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Handige opbergkasten achter afgewerkte wanden zorgen voor extra comfort en opgeruimdheid. Via een prettige trap bereik je de tweede verdieping, een ware mogelijkhedenparadijs. Hier vind je een ruime hobbykamer en een slaapkamer met wastafel, perfect voor creatieve bezigheden of ontspanning. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een extra kamer, ideaal voor gasten, een thuiswerkplek of andere doeleinden. De woning wordt omgeven door een prachtige, goed verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar je zowel zon als schaduw kunt vinden. De royale oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Het charmante houten tuinhuis met aangebouwde overkapping is perfect als gastenverblijf of voor gezellige buitenbijeenkomsten, dankzij de goede isolatie. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze statige woning jou kan bieden? Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Beleef zelf de warmte en sfeer van dit bijzondere huis en laat je betoveren door alles wat het te bieden heeft! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

224 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

565 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

267449306

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33758 Ref. verkoper: 8738128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot, Annelies En Emma

8 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,4 km 19' 3,6 km 5' 973 m 14' 3,4 km 40'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,4 km 19' 3,6 km 5' 973 m 14' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8,1 km 28' 8,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Zwembad

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Spar Maldegem

8,3 km 29' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aldi Maldegem

8,6 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Colruyt Maldegem

8,8 km 30' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Golfen

Hole-In-One

9,1 km 12'

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Maldegem (10 minuten rijden), Aldi Maldegem (11 minuten rijden), Colruyt Maldegem (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Middelburg bereiken. Roeselare is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Liselot, Annelies En Emma", op 10 minuten met de auto.Instituut Zusters Maricolen - Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Ark II", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwembad" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 97 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder