Maison à vendre - Vaux-et-Borset RBV41067

Rue Joseph Durbuy 16 4530 Vaux-et-Borset

269 000 €

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RBV41067

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un environnement calme, avec un accès aisé à l'autoroute E42, charmante maison de village qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger de ± 33m², cuisine, bureau/salle de jeux et salle de bains toute récente. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 14m², WC indépendant et vaste palier de nuit. Au 2ème étage; grand grenier aménageable de ± 41m² pour la création d'une troisième chambre. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage avec atelier et d'un jardin bien orienté SUD. Caractéristiques techniques: châssis bois et PVC double vitrage, électricité CONFORME, 12 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau. Cette habitation vous séduira par son confort, son architecture atypique et sa localisation. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

265 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

483 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220022607

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41067 Réf. vendeur: 7112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marianne Nusgens

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 680 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

21 m 4'' 21 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

8,2 km 30' 9,6 km 9' 7,1 km 1º 3' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

55 m 40''

Gares

Bleret

10 km 34' 14 km 12' 8,9 km 45' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 15' 21 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,6 km 12'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

5,2 km 18' 5,2 km 5' 4,3 km 29' 5,2 km 1º 3'

Shop & Go Delhaize Lavu

6,3 km 24' 15,6 km 13' 5,1 km 1º 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

6,4 km 22' 6,4 km 7' 5,5 km 28' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

21,2 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

11 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 14'

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Marianne Nusgens" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (13 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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Documents

71ce26efcd9d45c3b179d7e451696abe.pdf

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