Maison à vendre - Villers-le-Bouillet RBV14474

Rue de Waremme 9 4530 Villers-le-Bouillet

159 000 €

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RBV14474

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cette maison d'habitation au grand potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m² et salle-de-bain. Au 1er étage : deux agréables chambres (18 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle-de-douche Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m². Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, châssis PVC et bois double vitrage, nouvelle toiture isolée. Prix : faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230000616

Date de validité PEB

03/01/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14474 Réf. vendeur: 7059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

865 m 2' 53'' 911 m 1' 28'' 654 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,6 km 18' 5 km 7' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

21 m 15''

Gares

Ampsin

4,2 km 24' 5,2 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 5' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Colruyt Amay

3,9 km 23' 4,9 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

18,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,3 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 7 minutes en voiture.

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