Maison à vendre - Villers-le-Bouillet RBV28952 Option

Rue du Ruisseau 10 4530 Villers-le-Bouillet

279 000 €

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RBV28952

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION OPTION ! A proximité de toutes les commodités et des grands axes autoroutiers, dans une rue calme à faible passage, cette superbe maison d'habitation au coeur de Villers-le-Bouillet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux et vaste séjour de 43 m², cuisine équipée et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, deux agréables chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'une salle-de-douche. Au 2ème étage : belle chambre mansardée de 25 m². Cette bâtisse dispose également, en extérieur, d'une belle terrasse de 60 m² et d'un jardin plat de 200 m² orientés SUD-OUEST. Ce bien vous séduira par son bon état et sa très bonne situation. Caractéristiques techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, raccordé à l'égout, obligation locative à respecter. Prix : faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-Bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20170313006584

Date de validité PEB

13/02/2027

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28952 Réf. vendeur: 7096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 633 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 633 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,2 km 20' 6,6 km 7' 3 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

180 m 2' 9''

Gares

Ampsin

4,8 km 26' 5,8 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 4' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

600 m 2' 631 m 1' 7'' 600 m 7' 600 m 7'

Intermarché Villers Le Bouillet

1 km 3' 1 km 1' 24'' 761 m 11' 1 km 12'

Colruyt Amay

4,2 km 17' 6,4 km 7' 3 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

19,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,7 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

6,6 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,7 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Ruisseau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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