Maison à vendre - Villers-le-Bouillet RBV28952

Rue du Ruisseau 10 4530 Villers-le-Bouillet

279 000 €

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RBV28952

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité de toutes les commodités et des grands axes autoroutiers, dans une rue calme à faible passage, cette superbe maison d'habitation au coeur de Villers-le-Bouillet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux et vaste séjour de 43 m², cuisine équipée et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, deux agréables chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'une salle-de-douche. Au 2ème étage : belle chambre mansardée de 25 m². Cette bâtisse dispose également, en extérieur, d'une belle terrasse de 60 m² et d'un jardin plat de 200 m² orientés SUD-OUEST. Ce bien vous séduira par son bon état et sa très bonne situation. Caractéristiques techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, raccordé à l'égout, obligation locative à respecter. Prix : faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-Bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20170313006584

Date de validité PEB

13/02/2027

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28952 Réf. vendeur: 7096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 633 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 633 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,2 km 20' 6,6 km 7' 3 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

180 m 2' 9''

Gares

Ampsin

4,8 km 26' 5,8 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 4' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

600 m 2' 631 m 1' 7'' 600 m 7' 600 m 7'

Intermarché Villers Le Bouillet

1 km 3' 1 km 1' 24'' 761 m 11' 1 km 12'

Colruyt Amay

4,2 km 17' 6,4 km 7' 3 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

19,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,7 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

6,6 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,7 km 11'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).

Éducation

"H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 18 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

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