Huis te koop - Villers-le-Bouillet RBV28952

Rue du Ruisseau 10 4530 Villers-le-Bouillet

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 10 4530 Villers-le-Bouillet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Villers-le-Bouillet, gelegen in een rustige straat met weinig verkeer en toch dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze charmante woning combineert comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te wonen, terwijl de buitenruimte extra voordelen biedt met een zonnige terras van 60 m² en een vlakke tuin van 200 m², beide ideaal voor ontspanning, buiten dineren of kinderen die spelen. De woning werd gebouwd in 1930 en verkeert in goede staat, wat het onderhouds- en gerenoveerbaarheid op een gunstig niveau houdt. De indeling is functioneel en geeft een gevoel van ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld door een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m², samen met een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een mooie zolderkamer van 25 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en is aangesloten op de riolering. De gevels zijn horizontaal georiënteerd naar het noordwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om te genieten van de zon of buitenactiviteiten. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en gasten. Het perceel meet 565 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinieren. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet alleen een comfortabele woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €279.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Villers-le-Bouillet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

565 m²

Bebouwbare oppervlakte

118 m²

Diepte perceel

17 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170313006584

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2027

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28952 Ref. verkoper: 7096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 633 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 633 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,2 km 20' 6,6 km 7' 3 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

180 m 2' 9''

Treinstations

Ampsin

4,8 km 26' 5,8 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 4' 18,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

13 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

600 m 2' 631 m 1' 7'' 600 m 7' 600 m 7'

Intermarché Villers Le Bouillet

1 km 3' 1 km 1' 24'' 761 m 11' 1 km 12'

Colruyt Amay

4,2 km 17' 6,4 km 7' 3 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 13'

Musea

Préhistomuseum

19,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23,7 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

6,6 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,7 km 11'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Amay (7 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

86125d53429c49dab875029bf8c9eff1.pdf

Download

e1fd91607dc64474a231721543b49078.pdf

Download

7acd7a9186a643c6a5ea59ff34f8d5ec.pdf

Download

5e2427cc36164ce187c534e60498552f.pdf

Download