Maison à vendre - Villers-le-Bouillet RBV66368

Rue de Waremme 9 4530 Villers-le-Bouillet

149 000 €

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RBV66368

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cette maison d'habitation au grand potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m² et salle-de-bain. Au 1er étage : deux agréables chambres (18 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle-de-douche Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m². Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, châssis PVC et bois double vitrage, nouvelle toiture isolée. Prix : faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230000616

Date de validité PEB

03/01/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66368 Réf. vendeur: 7262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

865 m 2' 53'' 911 m 1' 28'' 654 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,6 km 18' 5 km 7' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

21 m 15''

Gares

Ampsin

4,2 km 24' 5,2 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 5' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Colruyt Amay

3,9 km 23' 4,9 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

18,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Waremme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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