Maison à vendre - Villers-le-Bouillet RBV66368

Rue de Waremme 9 4530 Villers-le-Bouillet

149 000 €

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RBV66368

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cette maison d'habitation au grand potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m² et salle-de-bain. Au 1er étage : deux agréables chambres (18 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle-de-douche Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m². Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, châssis PVC et bois double vitrage, nouvelle toiture isolée. Prix : faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230000616

Date de validité PEB

03/01/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66368 Réf. vendeur: 7262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

865 m 2' 53'' 911 m 1' 28'' 654 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,6 km 18' 5 km 7' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

21 m 15''

Gares

Ampsin

4,2 km 24' 5,2 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 5' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Colruyt Amay

3,9 km 23' 4,9 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

18,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Waremme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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