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RBW57802-0 24

Maison à vendre, Villers-le-Bouillet RBW57802 Option

Rue de Waremme 79 , 4530 Villers-le-Bouillet
389 000 €
Immobilière Bertrand Huy
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3 Chambre(s) 191 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A convenir
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 1 229 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 191 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 410 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 772 m²
Surface constructible 167 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Référence PEB 20211015005905
Date de validité PEB 15/10/2031
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57802 Réf. vendeur: 7504 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Waremme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Villers Le Bouillet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (9 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 15 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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