Huis te koop - Villers-le-Bouillet RBW57802

Rue de Waremme 79 4530 Villers-le-Bouillet

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW57802

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Waremme 79 4530 Villers-le-Bouillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette superbe villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son magnifique jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour de près de 40 m² comprenant salon et salle à manger, d'une belle cuisine entièrement équipée, de deux confortables chambres de 15 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres de 23 m² et 21 m², ainsi que deux greniers offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec de nombreuses caves. La propriété bénéficie également d'un garage deux voitures de 40 m² ainsi que d'un second garage indépendant de 33 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Grâce à son excellente distribution, avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, cette villa offre tout le confort d'une habitation de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement orienté sud-ouest, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort et praticité se rencontrent. Caractéristiques techniques: Chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch 2015), compteur électrique BH, châssis bois et PVC double vitrage, toiture de 2015, système d'alarme, électricité CONFORME. Faire offre à partir de 389.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Publicité non contractuelle. A visiter sans tarder!! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

410 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

772 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Diepte perceel

37 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211015005905

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2031

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57802 Ref. verkoper: 7504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. H.

602 m 2' 602 m 56'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 38' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

23 m 16''

Treinstations

Ampsin

5,3 km 28' 7,9 km 7' 4,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 3' 17,5 km 11' 16,1 km 1º 29'

Laadstations

Q8 Verlaine

12,1 km 8'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

203 m 40'' 203 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Amay

5 km 26' 5,6 km 5' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 13'

Musea

Préhistomuseum

17,8 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,9 km 15'

Kastelen

Château De Jehay

5,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Waremme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin", op 7 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Villers Le Bouillet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. H." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen