Huis te koop - Villers-le-Bouillet RBW57802 In optie

Rue de Waremme 79 4530 Villers-le-Bouillet

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW57802

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Waremme 79 4530 Villers-le-Bouillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning te koop in Villers-le-Bouillet combineert een praktisch en comfortabel woonconcept met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en een perceel van 772 m² biedt deze woning een aangename leefruimte en een royale tuin van 410 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van 40 m², een keuken, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De gelijkvloerse ligging met zowel slaapkamers als badkamer op het gelijkvloers maakt het wooncomfort zeer toegankelijk. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, waarvan één met een oppervlakte van 40 m² geschikt voor twee wagens en een tweede garage van 33 m², ideaal voor meerdere voertuigen of hobby’s. De woning is gebouwd in 1987 en werd recentelijk onderhouden met onder andere een vernieuwd dak uit 2015 en dubbele beglazing in houten en PVC-ramen. Verwarming wordt verzorgd via een mazoutinstallatie met een ketel uit 2015. Het EPC-label wijst op een verbruik van 406 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 100. De elektrische installatie is conform de geldende normen en er is een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De woning heeft een voorgevelbreedte van 14 meter, bestaat uit één woonlaag en is omgeven door een verzorgde tuin met terras van 20 m², wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven in alle rust. Gelegen aan Rue de Waremme 79 in het centrum van Villers-le-Bouillet, geniet deze residentie van de nabijheid van allerlei voorzieningen en goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro inclusief registratiekosten, zonder BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.229 euro. Deze woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezoek aan deze aantrekkelijke woning met veel potentieel en comfort, waar woonkwaliteit en functionaliteit op één lijn liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

410 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

772 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Diepte perceel

37 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211015005905

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2031

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57802 Ref. verkoper: 7504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. H.

602 m 2' 602 m 56'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 38' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

23 m 16''

Treinstations

Ampsin

5,3 km 28' 7,9 km 7' 4,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 3' 17,5 km 11' 16,1 km 1º 29'

Laadstations

Q8 Verlaine

12,1 km 8'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

203 m 40'' 203 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Amay

5 km 26' 5,6 km 5' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 13'

Musea

Préhistomuseum

17,8 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,9 km 15'

Kastelen

Château De Jehay

5,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Waremme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin", op 7 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. H." (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen