Maison à vendre - Villers-le-Bouillet VBC87951

Clos du sart 4 4530 Villers-le-Bouillet

359 000 €

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VBC87951
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Vous recherchez une maison moderne clé sur porte, idéalement située entre la ville, un accès rapide à l’autoroute et la campagne ? ERA BLAVIER vous propose deux superbes maisons prêtes à vous accueillir, dans un cadre paisible, proche de toutes commodités. Ces maisons allient matériaux de qualité et structure solide pour un habitat durable et confortable. Au rez-de-chaussée, le sous-sol s’étend sur toute la surface et comprend des caves généreuses, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage spacieux. Au 1er étage, les espaces de vie sont ouverts et lumineux : salon, cuisine moderne (à placer selon vos gouts) ouverte et salle à manger avec accès direct à une belle terrasse. Vous y trouverez également un WC séparé et un local de rangement pratique. Au 2e étage, trois chambres confortables et une salle de bains contemporaine complètent ce cadre de vie. Ces maisons seront équipées d’une pompe à chaleur performante et d'un raccordement pour des panneaux photovoltaïques. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la terrasse et au jardin privatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous vite au Tel 042/32.21.21 !


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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1474 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87951 Réf. vendeur: 1382260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

916 m 3' 916 m 1' 49'' 732 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 13' 4,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,2 km 15'

Gares

Ampsin

2,7 km 19' 3,2 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 5' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,7 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Amay

2,4 km 18' 4,4 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Amay

3,3 km 20' 4,2 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 9'

Musées

Préhistomuseum

16,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

4,5 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,2 km 12'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 25 minutes à la marche."W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

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