Maison à vendre - Warnant-Dreye VBD99231

Rue Roua 9 4530 Warnant-Dreye

Faire offre à partir de 199 500 €

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VBD99231

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=RPnwSQ5nzy3 Idéalement située rue Roua à Warnant-Dreye, à proximité directe de la E42 et dans un environnement calme, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 1.280 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un local technique, deux garages ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier, d’une terrasse et d’un jardin. Informations techniques : PEB G, châssis simple vitrage en aluminium. Maison idéale pour un projet de rénovation selon vos envies. Faire offre à partir de 199.500€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

920 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1280 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

752 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107188 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2036

Emission de CO2

186

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99231 Réf. vendeur: 7556031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

3,4 km 26' 4,2 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 3,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 3,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,4 km 17'

Gares

Statte

6,1 km 25' 6 km 8' 4,9 km 41' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 19' 21 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,1 km 7'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

4,6 km 15' 5,2 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Delhaize Wanze

4,9 km 18' 5,1 km 7' 3,8 km 46' 4,9 km 59'

Spar Wanze

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,3 km 35' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,1 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

21,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Statte") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 1 minute.

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Documents

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